O projeto estrutural é uma das partes mais importantes de qualquer obra, seja ela grande, pequena ou de médio porte. Afinal, ajudará o engenheiro a dispor de uma série de informações preliminares capazes de auxiliar até mesmo no valor a ser cobrado pelo projeto, além de contribuir para a economia de materiais e oferecer mais agilidade produtiva.

Em resumo, o projeto estrutural (também conhecido como cálculo estrutural) é definido pelo conjunto de informações a respeito do dimensionamento de toda estrutura que fará parte de uma edificação. Nesse sentido, podemos incluir tudo referente a:

• vigas;
• lajes;
• estruturas metálicas;
• pilares;
• fundação;
• alvenaria estrutural.

Com isso, a ideia é que o projeto estrutural seja utilizado como um instrumento cujo objetivo é trazer mais segurança na condução da obra, economia no planejamento do orçamento e na própria resistência e durabilidade do empreendimento.

Pode-se definir Projeto Arquitetônico como uma atividade técnica de criação que precede toda obra de construção. Através dele é possível estudar a melhor maneira de atender as necessidades dos usuários e a melhor forma de resolver todos os problemas envolvidos nesse processo. Assim a finalidade do projeto arquitetônico é prever possíveis problemas de execução do projeto proposto e garantindo que a obra saia como planejada.

O projeto arquitetônico é o processo pelo qual uma obra de arquitetura é concebida e também a sua representação final. É considerada a parte escrita de um projeto.
O projeto arquitetônico é essencial. É constituído de:

1. Implantação
2. Plantas de cobertura
3. Planta baixa
4. Cortes e elevações superiores
5. Layout gráfico

Atualmente, devido ao avanço tecnológico, existem diversos recursos que contribuem significativamente para um excelente resultado final, como por exemplo os projetos em 3D, as maquetes eletrônicas e softwares que permitem uma boa visão da construção antes mesmo da execução da obra.

O projeto de proteção e combate a incêndio é item primordial para a obtenção do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros, já que é ele quem será o responsável por todo o direcionamento das medidas de segurança contra incêndios necessárias. Um projeto de proteção e combate a incêndio eficiente pode ser fator decisivo para salvar vidas e preservar patrimônios.

O QUE É E O QUE ENVOLVE O DESENVOLVIMENTO DO PROJETO DE PROTEÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO?

No projeto de proteção e combate a incêndio podemos encontrar todas as diretrizes necessárias para a regularização do local, como:

• Rede de hidrantes;
• Extintores;
• Portas corta-fogo;
• Saídas de emergência;
• Escadas pressurizadas;
• Sprinklers;
• Sinalizações de emergência;
• Alarmes de incêndio;
• Iluminação de emergência;
• Entre outros.

Um bom projeto de proteção e combate a incêndio consiste no enquadramento correto das características dos locais, levando muitas vezes em consideração a antiguidade do imóvel e legislações pertinentes a sua época de construção.

Executar uma obra com qualidade, economia e segurança exige conhecimento técnico e um bom relacionamento interpessoal. E o profissional qualificado para exercer esse papel é o engenheiro civil. É ele que tem habilidade para coordenar uma equipe com eficiência, pois vai gerenciar o projeto baseado num planejamento eficaz, onde será elaborado um orçamento detalhado, um cronograma físico-financeiro determinando o tempo e o custo de cada etapa da obra. No planejamento do projeto será implantado o gerenciamento das áreas, como qualidade, aquisição, riscos, recursos humanos, custo, tempo, escopo, integração, etc. Cada tipo de projeto tem suas particularidades, portanto haverá ou não a necessidade de implantar o gerenciamento em todas as áreas, isso dependerá do porte de cada empreendimento.

O que importa é que, independente do porte da obra, a presença do engenheiro civil é muito importante e faz uma grande diferença no custo e na qualidade. É ilusão alguém pensar que esse profissional aumenta o orçamento da obra, pois ele é capaz de executar o empreendimento proporcionando maior economia sem comprometer a qualidade e a segurança durante a sua execução e também após a entrega do projeto. Portanto, se você é um empresário, construtor ou um cidadão que não é do ramo mas pretende construir, procure valorizar o capital que você adquiriu com tanto esforço para realizar o sonho de ter sua obra bem realizada. Pense como é caro o cimento, areia, aço e outros materiais utilizados na construção civil, sem contar os custos de equipamentos e mão-de-obra. Tudo isso colocado na ponta do lápis faz diferença no orçamento e no custo real do projeto.

O QUE É, PARA QUE SERVE E QUEM REALIZA O LAUDO TÉCNICO?

O laudo técnico é uma avaliação obrigatória que deve ser feita por arquitetos ou engenheiros para avaliar a existência de problemas que podem comprometer a estrutura da construção.

Em vigor desde 2014, o laudo técnico exige que uma vistoria seja feita por profissionais habilitados, como citamos no primeiro parágrafo. Essa vistoria, inclusive, também é obrigatória mesmo se você for realizar apenas pequenas reformas, por isso, fique atento!

POR QUE É IMPORTANTE REALIZAR O LAUDO TÉCNICO?

Mesmo sendo uma medida obrigatória, muita gente não sabe ou não quer pagar para que o laudo técnico seja feito, optando por fazer a obra ou reforma sem vistoria.
Quando isso acontece, o proprietário acaba, sem saber, arrumando problemas futuros que o farão desembolsar ainda mais dinheiro do que gastaria fazendo uma vistoria logo no início.

Reparos que são feitos em estruturas que não passaram por uma vistoria podem desencadear uma série de problemas, como infiltrações ou mesmo problemas mais graves com a estrutura que podem causar sérios acidentes.

O projeto hidrossanitário é necessário em todas as construções, pois é por meio dele que são especificados todos os fluxos de água que percorrem a edificação. Esse detalhamento consiste na exposição de água fluvial, água fria e quente, esgoto e água de reuso. Nele são demonstradas as tubulações, torneiras, caixas de inspeção e suas localizações. Também, a elaboração de tal projeto determina o caminho dos efluentes domésticos para chegar até o esgoto sanitário ou à rede pública.

Diversas vezes, quando não há projeto hidrossanitário, ocorrem problemas na manutenção e execução da edificação, pois há uma dificuldade em encontrar as tubulações existentes na construção, além da direção em que a água é escoada. Com o projeto realizado para utilização na obra, há o benefício de ter uma economia no custo total, além de reduzir o prazo de execução, pois o projeto otimiza a realização da obra, uma vez que tudo será feito embasado no projeto.

Para a realização do projeto hidrossanitário são necessário os projetos arquitetônico e estrutural, para que haja a compatibilização dos três projetos a fim de evitar erros. Os três projetos devem estar em sincronia, pois há a presença de pilares e vigas, os quais devem ser evitados de serem perfurados, para que sejam mantidas as suas propriedades e resistências.

O sistema sanitário é dividido em duas partes, sendo elas o esgoto primário, o qual está em constante contato com os gases liberados pelo sistema, e o secundário, que não possui acesso aos gases, uma vez que é protegido por um fecho hídrico, que é uma camada de água que impede o retorno dos gases pela tubulação. Com o croqui do sistema sanitário em mãos, é necessário que ele seja executado com grande atenção, pois possui grande detalhamento de conexões e dimensão das tubulações.

É possível haver no projeto hidrossanitário a presença de um sistema de captação da água pluvial, por meio de calhas e tubulações, as quais levam para um reservatório de aproveitamento ou para a rede pública. Tal parte deve ser estudada de acordo com a dimensão do telhado que capta água da chuva.

É importante ressaltar que, para comércios, o projeto hidrossanitário é um fator importante para estar regularizado perante a Prefeitura. Além disso, o projeto também pode ser realizado em edificações já construídas, sendo necessário um levantamento cadastral e a presença do projeto arquitetônico.